ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТОМ Tom.uz

Действует с 01 марта 2014

Администратором и Владельцем сайта www.tom.uz является Общество с ограниченной ответственностью «Shelter Group» (ОГРН 007712-11), место нахождения: 1000013, г. Ташкент, ул. Ш.Руставели, д. 53 Б, стр.4, далее «Администратор Сайта», «Владелец Сайта».

Термины:

Сайт – является интернет-ресурсом и представляет собой совокупность информации и программ для ЭВМ и размещенных в сети Интернет веб-страниц, содержащихся в информационной системе, обеспечивающей доступность такой информации в сети Интернет по адресу: www.tom.uz, объединенных единой темой, дизайном и единым адресным пространством домена (далее – «Сайт»).

Все права на Сайт в целом и на использование сетевого адреса (доменного имени) www.tom.uz принадлежат Администратору Сайта. Последний предоставляет доступ к Сайту всем заинтересованным лицам в соответствии с условиями настоящих Правил и действующим законодательством Республики Узбекистан.

Пользователь – совершеннолетний дееспособный гражданин, осуществляющий доступ к Сайту посредством сети Интернет.

Владелец сайта, Администратор Сайта – ООО «Shelter Group»

Настоящие Правила (далее – «Правила») являются договором-офертой, т.е. адресованным конкретному лицу (Пользователю) предложением, которое выражает намерение Владельца Сайта считать себя заключившим Договор с Пользователем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. 1.1. Владелец сайта предлагает Пользователю Услуги по использованию Сайта и его сервисов на условиях, являющихся предметом настоящих Правил. Условия настоящих Правил разработаны Владельцем сайта и определяют условия использования Сайта, а также права и обязанности его Пользователей и Владельца сайта. Условия Правил распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, как являющихся Пользователями Сайта (например, Партнеров), так и не являющихся таковыми, но чьи права могут быть затронуты в результате действий Пользователей Сайта.
  2. 1.2. Настоящие Правила действительны в течение 5 (пяти) лет с даты публикации на сайте www.tom.uz, которая указана в начале документа или до публикации следующей редакции Правил. Действующая редакция Правил находится в сети Интернет по адресу http://tom.uz/this-site/terms. Администратор Сайта может в любое время вносить изменения в настоящие Правила. В случае если Пользователь продолжает использование Сайта, или осуществляет звонки по номерам, указанным на Сайте, он подтверждает свое согласие с изменениями, внесенными в Правила.

2. СОДЕРЖАНИЕ САЙТА. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ САЙТА

  1. 2.1. Сайт www.tom.uz размещает объявления профессионалов рынка недвижимости (риэлторов) и граждан о покупке/продаже/аренде/найме коммерческой и жилой недвижимости в Узбекистане, а также собственников недвижимости в части размещения объявлений об объектах недвижимости расположенных за рубежом.
  2. 2.2. Пользователь обязан полностью ознакомиться с условиями настоящих Правил до момента регистрации на Сайте. Использование Сайта, а также использование указанных на Сайте телефонных номеров, означает полное и безусловное согласие с настоящими Правилами пользования Сайтом. Если Пользователь не согласен с настоящими Правилами, ему надлежит покинуть Сайт, а также исключить любое использование телефонных номеров, указанных на Сайте.
  3. 2.3. Содержание объявлений о покупке/продаже/аренде/найме недвижимости предоставлено риэлторами или риэлторскими агентствами и гражданами. Владелец Сайта не может гарантировать точность, полноту или достоверность информации, содержащейся в объявлениях, хотя Администрация Сайта прилагает все возможные усилия к тому, чтобы информация была полной, достоверной и актуальной.
  4. 2.4. Сайт не является интернет-магазином недвижимости. 
  5. 2.5. Сайт разрешается использовать исключительно «вручную», использование любого программного обеспечения, позволяющего собирать информацию автоматически, запрещено.
  6. 2.6. В случае если Пользователь загружает какие-либо тексты, изображения, иные объекты авторского права, он передает Сайту (Владельцу Сайта) право на использование этих объектов в полном объеме, для использования на территории всех стран мира без ограничения срока, без указания имени автора.

3. РЕГИСТРАЦИЯ НА САЙТЕ

  1. 3.1. Регистрация Пользователя на Сайте является бесплатной и добровольной. Администратор сайта не взимает с Пользователей платы за пользование сервисами Сайта.
  2. 3.2. Пользователями Сайта являются физические лица, достигшие 18 лет, а также юридические лица, обратившиеся к информационным материалам и сервисам Администратора сайта через своего представителя, обладающего соответствующими полномочиями, а также использующие телефонные номера, указанные на Сайте.
  3. 3.3. При регистрации на Сайте Пользователь обязан указать необходимую достоверную и актуальную информацию для формирования персональной страницы Пользователя, включая уникальные для каждого Пользователя логин (адрес электронной почты либо комбинацию из латинских букв и цифр для входа на Сайт) и пароль доступа к Сайту, а также фамилию и имя. Регистрационная форма Сайта может запрашивать у Пользователя дополнительную информацию.
  4. 3.4. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Республики Узбекистан предоставленной при регистрации информации и ее чистоту от претензий третьих лиц.
  5. 3.5. Путем регистрации на сайте, использования любых сервисов Сайта, а также телефонных номеров, указанных на Сайте, Пользователь соглашается с настоящими Правилами и принимает на себя указанные в них права и обязанности, связанные с использованием и функционированием Сайта.
  6. 3.6. Принимая условия настоящих Правил путем регистрации на Сайте, Пользователь заявляет, что настоящим делает сообщаемые им персональные данные общедоступными, и дает Администратору сайта свое согласие на обработку им его персональных данных, предоставленных при регистрации. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя в целях исполнения Оператором принятых на себя обязательств в соответствии с настоящими Правилами. Оператор Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения. Оператор предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и агентам Оператора, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта и предоставления Услуг Пользователю. Администрация Сайта вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Республики Узбекистан (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан по постановлениям суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Республики Узбекистан случаях.
  7. 3.7. Выбранные Пользователем логин и пароль являются необходимой и достаточной информацией для доступа Пользователя на Сайт. Пользователь не имеет права передавать свои логин и пароль третьим лицам, несет полную ответственность за их сохранность, самостоятельно выбирая способ их хранения. Пользователь на используемом им аппаратно-программном обеспечении может разрешить хранение логина и пароля (с использованием файлов cookies) для последующей автоматической авторизации на Сайте.
  8. 3.8. Если Пользователем не доказано обратное, любые действия, совершенные с использованием его логина и пароля, считаются совершенными соответствующим Пользователем. В случае несанкционированного доступа к логину и паролю и/или персональной странице Пользователя, или распространения логина и пароля Пользователь обязан незамедлительно сообщить об этом Администратору сайта в установленном порядке.
  9. 3.9. Запрещается передавать логин и пароль третьим лицам. Регистрация действительна только для одного лица. Пользователь несет ответственность за сохранность сведений о логине и пароле. Пользователь обязуется незамедлительно сообщить Владельцу Сайта о факте незаконного использования Сайта под его логином и паролем. 
  10. 3.10. Владелец Сайта оставляет за собой право удалить Пользователя или отказать в доступе к определенным сервисам Сайта – на постоянной или временной основе. Владелец Сайта уведомляет Пользователя о таком решении. Такому Пользователю запрещено создавать другой регистрационный аккаунт с другими данными.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

  1. 4.1. При пользовании Услугами Сайта Пользователь обязан: 
  2. 4.1.1. соблюдать положения действующего законодательства Республики Узбекистан, настоящих Правил и иных специальных документов Администратора Сайта; 
  3. 4.1.2. предоставлять при регистрации достоверные, полные и актуальные данные, следить за их актуализацией; 
  4. 4.1.3. информировать Администратора сайта о несанкционированном доступе к персональной странице и/или о несанкционированном доступе и/или использовании пароля и логина Пользователя; 
  5. 4.1.4. не предоставлять доступ другим Пользователям к собственной персональной странице или к отдельной содержащейся на ней информации в случае, если это может привести к нарушению законодательства Республики Узбекистан и/или настоящих Правил, иных документов, размещенных Администратором на Сайте; 
  6. 4.1.5. хранить в тайне и не предоставлять другим Пользователям и третьим лицам ставшие ему известными в результате использования Сайта данные (включая, но, не ограничиваясь, персональными данными, паспортными данными, банковской информацией) других Пользователей и любых третьих лиц без получения соответствующего предварительного разрешения последних. 
  7. 4.2. Пользователю при использовании Сайта запрещается: 
  8. 4.2.1. незаконно загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать интеллектуальную собственность Пользователей и иных третьих лиц; 
  9. 4.2.2. осуществлять рассылки сообщений без согласия Пользователей Сайта; 
  10. 4.2.3. использовать программное обеспечение и осуществлять действия, направленные на нарушение нормального функционирования Сайта и его сервисов или персональных страниц Пользователей; 
  11. 4.2.4. загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать вирусы, «трояны» и другие вредоносные программы; 
  12. 4.2.5. использовать без специального на то разрешения Администратора сайта автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации на Сайте и/или взаимодействия с Сайтом и его сервисами; 
  13. 4.2.6. любым способом, в том числе, но, не ограничиваясь, путем обмана, злоупотребления доверием, взлома, пытаться получить доступ к логину и паролю другого Пользователя; 
  14. 4.2.7. осуществлять незаконные сбор и обработку персональных данных других лиц; 
  15. 4.2.8. осуществлять (пытаться получить) доступ к каким-либо Услугам иным способом, кроме как через интерфейс, предоставленный Администратором Сайта, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Пользователю в соответствии с отдельным соглашением с Администратором сайта; 
  16. 4.2.9. воспроизводить, дублировать, копировать, продавать, осуществлять торговые операции и перепродавать Услуги для каких-либо целей, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Пользователю в соответствии с условиями отдельного соглашения с Администратором сайта; 
  17. 4.2.10. размещать коммерческую и политическую рекламу вне специальных разделов Сайта, установленных Администратором сайта. Приобретение Пользователем платных услуг на Сайте осуществляется в порядке, установленном в специальных документах Администратора Сайта. 
  18. 4.3. Пользователь несет личную ответственность за любую информацию, которую размещает на Сайте, сообщает другим Пользователям, а также за любые взаимодействия с другими Пользователями, осуществляемые на свой риск. 
  19. 4.4. В случае несогласия Пользователя с настоящими Правилами или его обновлениями, Пользователь обязан отказаться от его использования путем удаления личного аккаунта с Сайта. 

5. УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАТОРА САЙТА

  1. 5.1. Стороны настоящим выражают свое понимание, что Администратор сайта не владеет и не управляет объектами недвижимости, предложения по которым публикуются на Сайте. Сайт www.tom.uz является площадкой для размещения объектов недвижимости Пользователями, которые единолично, без участия Администратора сайта распоряжаются указанными объектами недвижимости. Администратор сайта не принимает участия в сделках, но дает Партнеру и Пользователям возможность заключать сделки напрямую.
  2. 5.2. Акцептируя настоящую Оферту, Пользователь подтверждает, что Администратор сайта не несет ответственности за любую часть сделки Пользователей, за актуальность и достоверность информации в предложениях, размещенных на Сайте.
  3. 5.3. Хотя Администрация Сайта прилагает все возможные усилия к тому, чтобы информация была полной, достоверной, актуальной и высокопрофессиональной, Администратор сайта не несет ответственности за актуальность и достоверность предложений, размещенных на Сайте, в том числе достоверность в части географического положения объекта, имеющихся удобствах, и т.д.
  4. 5.4. Администратор сайта не несет ответственности за состояние объектов недвижимости, а равно за соблюдение законов, правил и положений, которые могут быть применимы к любому объекту собственности в любой юрисдикции.
  5. 5.5. С момента регистрации Пользователя на Сайте Администратор сайта выступает исключительно как лицо поддерживающее нормальную работу Сайта.
  6. 5.6. Администратор сайта не несет ответственности за любые задержки, возникшие из-за временной или частичной поломки, ремонта, усовершенствования или поддержки Сайта, неаккуратную, недостоверную или ложную информацию, а также недоставку информации.
  7. 5.7. Настоящие Правила могу быть расторгнуты по инициативе Администратора сайта в случае нарушения Пользователем условий использования Сайта в соответствии с настоящими Правилами. С даты расторжения настоящего Договора по инициативе Администратора сайта доступ в аккаунт Пользователя для Пользователя блокируется.
  8. 5.8. Пользуясь сервисами Сайта, Пользователь подтверждает свое согласие с тем, что Администрация Сайта имеет право направлять Пользователю информацию о развитии Сайта и его сервисов, а также рекламировать собственную деятельность и услуги, направлять информацию для ознакомления с новыми предложениями и акциями Сайта любыми способами в соответствии с указанными Пользователем данными.
  9. 9. Используя телефонные номера, указанные на Сайте, Пользователь подтверждает свое согласие на получение информационных, рекламных, мультимедийных сообщений от Администрации Сайта. Если пользователь не желает получать сообщения от Администрации Сайта, Пользователь должен отписаться от рассылки, уведомив об этом Администрацию сайта надлежащим образом. 
  10. 5.10. В случае возникновения претензий Пользователя к Администрации Сайта, такие споры должны быть решены путем мирных переговоров между Сторонами. В случае возникновения претензий к Администрации Сайта Пользователь должен направить претензию в письменном виде по адресу Администрации Сайта, указанному в настоящих Правилах.
  11. 5.11. Любые претензии Пользователя, связанные с объектами недвижимости, их арендой и т.п. действиями и информацией, находящимися за границами ответственности Администратора сайта, подлежат предъявлению соответствующим лицам – другим Пользователям и/или иным третьим лицам, действия/бездействие которых повлекло за собой возникновение таких претензий у Пользователя.

6. УСЛОВИЯ ОБ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ ПРАВАХ

  1. 6.1. Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (далее - Контент), являются объектами исключительных прав Администратора сайта, Партнеров, Пользователей Сайта и других правообладателей, все права на эти объекты защищены.
  2. 6.2. Кроме случаев, установленных настоящими Правилами, а также действующим законодательством Республики Узбекистан, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан, распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом использован целиком или по частям без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев, когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование Контента любым лицом.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. 7.1. Если какое-либо условие настоящего оглашения будет недействительно или неосуществимо в соответствии с действующим законодательством РУз, все остальные условия остаются в силе, а недействительное или неосуществимое условие будет считаться замененным соответствующим действительным, осуществимым условием действующего законодательства РУз, которое наиболее близко соответствует намерению первоначального условия.