Перепланировка квартиры: нормы и правила.

Перепланировка квартиры: нормы и правила

  Вы  приобрели в собственность квартиру и решили провести в ней радикальные  перемены: передвинуть перегородки внутри квартиры, расширить зал, соединив его  с лоджией, переставить отопительные приборы по своему усмотрению, а ванную и туалет поменять местами.  «Моя собственность – что хочу, то и делаю», - именно так порой рассуждают собственники жилья.  

  Tom.uz  предупреждает! Согласно статье 24 Жилищного кодекса РУз  самовольное переустройство или перепланировка жилья в многоквартирном доме без соответствующего разрешения органов государственной власти на местах запрещены.  Собственник жилья несет ответственность в установленном законодательством порядке и обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.

  Вопросы реконструкции, перепланировки и переоборудования регулируются не только Жилищным кодексом, но и Правилами содержания и пользования жилыми помещениями и придомовой территорией, Положением о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность и устойчивость зданий.

  Нарушение правил содержания и пользования жилыми помещениями, санитарного состояния мест общего пользования, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, влечет за собой ответственность в виде наложения штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы (статья 159 Кодекса Административной Ответственности РУз.)

  Но если Вы все-таки  надумали провести перепланировку помещения, следует в  обязательном порядке обратиться с письменным заявлением в районное отделение  Управления по архитектуре и строительству.  Необходимо также уведомить администрацию ТЧСЖ, т.к  товарищество в целях обеспечения сохранности общего имущества  в установленном порядке осуществляет согласование реконструкции, перепланировки, переоборудования помещений собственников ( ст.15 Закон Республики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья»).