Продажа домов в Ташкенте
Покупка ДОМА
Вам надоело жить в многоэтажке, постоянно зависеть от соседей и ТЧСЖ? Взвесив все «за» и «против» вы решили купить дом. Но как не ошибиться при выборе?
Несколько полезных советов от tom.uz.
Итак, как выбирать. Объектами вашего пристального внимания должны стать:
- документы и их соответствие законодательным нормам и правилам.
- техническое состояние дома, его коммуникаций и участка.
· Смотреть дом лучше весной. Тающий снег и грунтовые воды даже самому несведущему человеку сразу покажут, затоплен ли в доме подвал и достаточна ли гидроизоляция фундамента. Если углы в подвале сырые, это должно навести на подозрения.
· Осмотрите чердак и кровлю. Именно там можно увидеть дом без прикрас. Даже при самом беглом осмотре можно легко заметить элементарные недостатки в кровле: она может подтекать. Стоит также проверить, как уложена кровля и насколько правильно устроена система водоотвода.
· Обратите внимание на то, как открываются двери. Если, что называется, со скрипом, - дом дал неправильную усадку.
· Проверьте окна - насколько легко они открываются. Кроме того, часто в камеры стеклопакетов попадает влага, что также может заметить внимательный глаз.
· Попросите включить в доме: электричество, отопление, воду и так далее. Любой отказ от включения какой-либо из систем должен вас насторожить.
· Узнайте схему подачи воды непосредственно в дом. Проверьте работоспособность всей системы и ее термоизоляцию, чтобы зимой трубы не замерзли и не полопались.
· Осмотрите канализацию. Как минимум, для этого нужно слить большой объем воды и посмотреть, насколько быстро она уходит. Затем визуально проверить состояние труб – на них не должно быть влаги.
Если по всем вышеперечисленным пунктам ваше потенциальное жилье удовлетворяет все ваши требования и ожидания, можно переходить к следующему этапу - проверке документов. Однако, если хоть что-то показалось вам сомнительным – не стоит торопиться с заключением сделки. Лучше обратиться к профессионалам – представителям риэлторских организаций.
База данных сайта недвижимости tom.uz содержит полную информацию о реализуемых объектах.